Уборка перед продажей квартиры: почему это важно?
Чистая и ухоженная квартира продается на 20–30% быстрее и дороже, чем захламленная. Потенциальные покупатели оценивают не только метраж и планировку, но и общее впечатление. Разберемся, как правильная уборка помогает увеличить стоимость жилья и ускорить сделку.
Что дает уборка перед продажей?
1. Повышает привлекательность объекта — Чистые окна, вымытые полы и отсутствие запахов создают образ ухоженного жилья. — *Пример:* Квартира в Москве после клининга была продана за 9,2 млн вместо изначальных 8,5 млн.
2. Позволяет скрыть мелкие недостатки — Пятна на стенах, пыль в углах или застарелые загрязнения в санузле вызывают подозрения в плохом состоянии коммуникаций.
3. Экономит время на согласование сделки — По данным риелторов, 60% покупателей отказываются от «грязных» объектов уже на первом просмотре.
Что входит в уборку перед продажей?
Профессиональный клининг включает три этапа:
1. Поддерживающая уборка — Мытье полов, окон, зеркал. — Удаление пыли с поверхностей и техники. — Вынос мусора и проветривание.
2. Генеральная уборка — Чистка сантехники, плитки, межплиточных швов. — Обработка кухонных поверхностей (удаление жира, налета). — Уход за мебелью: устранение пятен, запахов.
3. Дополнительные услуги — Химчистка ковров и диванов (от 200 руб./м²). — Мойка фасадов балкона (от 2500 руб.). — Озонирование воздуха для устранения запахов табака или животных (от 3000 руб.).
5 правил подготовки квартиры к показу
1. Освободите пространство: Уберите личные вещи, чтобы подчеркнуть метраж.
2. Сделайте акцент на «зонах впечатления»: — Ванная: блестящая сантехника и свежий герметик. — Кухня: вымытая вытяжка и плита.
3. Проверьте освещение: Люстры и лампы должны работать.
4. Устраните запахи: Не маскируйте ароматизаторами — проветрите или закажите озонирование.
5. Подготовьте документы: Чистота в квартире + порядок в бумагах = доверие покупателя.
Нужно ли мыть окна снаружи, если квартира на 10 этаже?
Да, это важно! Профессиональные клинеры используют альпинистское снаряжение или телескопические швабры.
Сколько стоит уборка перед продажей?
— 1-комнатная квартира (30–40 м²): — Базовая уборка — от 5000 руб. — Генеральная — от 10000 руб. — С химчисткой дивана — от 15 000 руб. — 3-комнатная квартира (80–100 м²): — Генеральная уборка — от 18 000 руб.
